Обслуживание пожарной сигнализации и СОУЭ в Москве и Московской области
Выполняем техническое обслуживание систем пожарной сигнализации (СПС/АПС) и систем оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре (СОУЭ) на коммерческих, складских, производственных и административных объектах.
Проводим плановые проверки оборудования, контролируем работоспособность системы, выявляем неисправности и предоставляем рекомендации по их устранению. Работаем по договору технического обслуживания с согласованным графиком выездов, оформлением документации и возможностью аварийного выезда на условиях договора.
Обслуживаем как системы, установленные нашей организацией, так и существующие системы других подрядчиков — после оценки их состояния, наличия документации и состава оборудования.
Стоимость технического обслуживания — от 5 500 руб. Итоговая цена зависит от площади объекта, состава систем, количества оборудования, состояния инфраструктуры и согласованного объёма работ.
Цены
Ориентиры для предварительного расчёта. Точная смета — после осмотра.
- до 200 м2 от 4 500 руб
- 200–500 м2 от 9 500 руб
- 500–2000 м2 от 15 000 руб
- 2000–5000 м2 от 35 000 руб
Состав работ и требования
Для каких объектов
- Действующие бизнес-центры
- Производства с непрерывным циклом
- Гостиницы и санатории
- Торговые сети
Что входит
- Плановый осмотр ППК, шлейфов и извещателей по регламенту
- Проверка связи с АУПТ, СОУЭ и диспетчеризацией
- Замена элементов питания и мелкого расходника по акту
- Журналы ТО, акты и рекомендации по модернизации
Что не входит
- Капитальный ремонт кабельных трасс
- Замена всей системы «под ключ»
- Работы после вандализма без отдельной сметы
Нормы и документы
- СП 484.1311500.2020 — эксплуатация АПС
- СП 5.13130.2020 — периодичность проверок
- Инструкция производителя ППК
Причины выбрать нас
> 1 350
клиентов
обработано нами за всё время
> 120
надежных
партнеров по монтажу и сервису
> 10
лет
опыта работы
Порядок оказания услуги
Обследование и инвентаризация
Фиксируем состав оборудования, состояние систем, конфигурацию и выявленные неисправности.
Регламент и договор
Согласуем перечень работ, периодичность обслуживания, порядок заявок и сроки реагирования.
Техническое обслуживание
Проверяем работоспособность оборудования, выполняем предусмотренные регламентом проверки и устраняем неисправности в согласованном объёме.
Документирование и рекомендации
Оформляем акты и записи о выполненных работах, фиксируем дефекты и рекомендуемые мероприятия по восстановлению или модернизации.
Реализованные объекты Смотреть все
Проект
Монтаж пожарной и охранной сигнализации в коммерческом здании в Новогорске
Коммерческое здание рядом с «Новогорск Клаб»: монтаж СПС на оборудовании «Рубеж», СОУЭ, видеонаблюдение, индивидуальная охранная сигнализация для арендаторов с подключением к ЧОП «СВОТ», ТО.
Проект
Проектирование и монтаж СПС и СОУЭ для ООО «Голдфингер»
Производство декораций на Бережковской набережной: рабочая документация, монтаж СПС и СОУЭ, техническое обслуживание систем.
Проект
Восстановление и обслуживание систем безопасности на котельных ООО «Энергоинвест»
Котельные в посёлке Отрадное: ремонт пожарной сигнализации и оповещения, восстановление видеонаблюдения и СКУД, техническое обслуживание.
Проект
Проектирование и монтаж СПС и СОУЭ для салона AURICA
Салон дизайнерской садовой мебели на Садовнической: проект и монтаж СПС и СОУЭ, интеграция с общедомовой системой «Рубеж» и обслуживание.
Часто задаваемые вопросы
Техническое обслуживание пожарной сигнализации включает предусмотренные регламентом осмотры, проверки работоспособности оборудования, контроль сигналов о пожаре и неисправностях, а также необходимые испытания системы. Конкретный перечень операций определяется типом оборудования, проектной и эксплуатационной документацией и условиями договора. Нормативная база: ГОСТ Р 59638-2021 — требования к техническому обслуживанию и испытаниям систем пожарной сигнализации; п. 54 Правил противопожарного режима — требования к содержанию средств обеспечения пожарной безопасности.
Периодичность технического обслуживания АПС устанавливают с учётом применимых нормативных требований, документации изготовителей и регламента обслуживания конкретной системы. График плановых работ должен учитывать состав оборудования и особенности эксплуатации объекта. Нельзя автоматически применять одну периодичность ко всем системам без проверки соответствующих требований. Нормативная база: Постановление Правительства РФ от 16.09.2020 № 1479 — Правила противопожарного режима; ГОСТ Р 59638-2021 — техническое обслуживание систем пожарной сигнализации.
Да. Отсутствие сообщений о неисправностях на приборе не заменяет регламентные проверки. Во время технического обслуживания оценивают состояние оборудования и проверяют выполнение предусмотренных системой функций, чтобы своевременно выявлять скрытые неисправности и нарушения работоспособности. Нормативная база: ГОСТ Р 59638-2021 — руководство по техническому обслуживанию и методам испытаний на работоспособность; Правила противопожарного режима, утверждённые Постановлением № 1479.
Да, при условии, что обслуживающая организация может принять систему на техническое обслуживание и определить её фактическое состояние. До заключения договора целесообразно проверить состав оборудования, изучить имеющуюся документацию, выявить неисправности и согласовать перечень работ. Обнаруженные недостатки следует зафиксировать, а дополнительные работы согласовать отдельно. Нормативная база: ГОСТ Р 59638-2021 — требования к эксплуатации, техническому обслуживанию и ремонту систем пожарной сигнализации.
Необходимо установить причину срабатываний, а не ограничиваться отключением извещателя или блокировкой зоны. Причиной могут быть неисправность оборудования, загрязнение, условия окружающей среды, ошибки настройки или другие факторы. После диагностики определяют необходимые меры по восстановлению нормальной работы системы. Нормативная база: ГОСТ Р 59638-2021 — техническое обслуживание, ремонт и испытания пожарной сигнализации; Постановление Правительства РФ № 1479 — требования к эксплуатации средств противопожарной защиты.
Необходимо зафиксировать сообщение прибора, определить затронутую зону и уведомить ответственных лиц в соответствии с установленным на объекте порядком. Затем проводят диагностику, устанавливают причину и определяют необходимые ремонтные работы. До восстановления работоспособности следует организовать действия, предусмотренные инструкциями и порядком обеспечения пожарной безопасности объекта. Нормативная база: п. 56 Правил противопожарного режима — наличие инструкции для дежурного персонала о действиях при сигналах о пожаре и неисправностях; ГОСТ Р 59638-2021 — обслуживание и ремонт систем пожарной сигнализации.
Плановое техническое обслуживание и ремонт — связанные, но не тождественные виды работ. В рамках ТО выявляют неисправности и выполняют предусмотренные регламентом операции. Замена оборудования, восстановление повреждённых кабельных линий и другие дополнительные работы выполняются в согласованном объёме с учётом договора и результатов диагностики. Нормативная база: ГОСТ Р 59638-2021 — требования к техническому обслуживанию и ремонту систем пожарной сигнализации.
Да. В одном договоре можно предусмотреть обслуживание СПС и СОУЭ, если определить состав каждой системы, перечень работ, периодичность проверок, порядок реагирования на неисправности и оформление результатов. При этом должны учитываться особенности и требования к обеим системам. Нормативная база: ГОСТ Р 59638-2021 — системы пожарной сигнализации; ГОСТ Р 59639-2021 — системы оповещения и управления эвакуацией.
Состав документов зависит от выполненных работ, условий договора и применимых требований. Он может включать записи в эксплуатационной документации, акты технического обслуживания, результаты проверок и испытаний, сведения о выявленных неисправностях и рекомендации по их устранению. Документы должны отражать фактически выполненные работы. Нормативная база: ГОСТ Р 59638-2021 — техническое обслуживание и испытания пожарной сигнализации; Правила противопожарного режима — требования к наличию технической документации и результатов испытаний систем противопожарной защиты.
Ответственность зависит от требований законодательства, обязанностей руководителя организации и иных ответственных лиц, а также от функций, прямо возложенных на обслуживающую организацию договором. Договор ТО должен устанавливать порядок уведомления о неисправностях, реагирования на заявки, доступа к оборудованию и выполнения дополнительных работ. Само наличие договора не означает автоматического перехода всей ответственности за пожарную безопасность к подрядчику. Нормативная база: Постановление Правительства РФ от 16.09.2020 № 1479 — Правила противопожарного режима; ст. 37 Федерального закона № 69-ФЗ «О пожарной безопасности» — обязанности организаций в области пожарной безопасности.
Следует сообщить обслуживающей организации о проблеме, указать время её обнаружения и сообщить сведения об индикации прибора или затронутых зонах. После диагностики определяют причину неисправности и необходимые действия. Если проблема связана с ранее выполненными работами, её рассматривают с учётом результатов обслуживания, документации и условий договора. Нормативная база: ГОСТ Р 59638-2021 — техническое обслуживание, ремонт и испытания пожарной сигнализации; Правила противопожарного режима — требования к эксплуатации систем противопожарной защиты.
В большинстве случаев эти запросы относятся к техническому обслуживанию пожарной сигнализации. Работы направлены на поддержание системы в исправном состоянии, выявление неисправностей и проверку предусмотренных функций. При организации обслуживания учитывают ГОСТ Р 59638-2021, документацию изготовителей и требования пункта 54 Правил противопожарного режима РФ.
Обслуживание СОУЭ предусматривает проверку состояния оборудования оповещения и управления эвакуацией, контроль предусмотренных функций и устранение выявленных неисправностей. Работы выполняют с учётом технической документации, регламента обслуживания и ГОСТ Р 59639-2021. Организация эксплуатации также должна соответствовать применимым требованиям пожарной безопасности.
Обе системы должны сохранять работоспособность в процессе эксплуатации и корректно взаимодействовать в предусмотренных проектом ситуациях. При комплексном обслуживании проверяют оборудование и предусмотренные алгоритмы взаимодействия. Организация технического обслуживания необходима для выполнения требований пункта 54 Правил противопожарного режима РФ, а технические мероприятия определяются с учётом ГОСТ Р 59638-2021 и ГОСТ Р 59639-2021.
Комплекс работ определяется составом установленного оборудования и регламентом технического обслуживания. Он может включать проверку извещателей, приборов, линий связи, оповещателей, контрольных сигналов и предусмотренных алгоритмов взаимодействия. Работы выполняются с учётом ГОСТ Р 59638-2021, ГОСТ Р 59639-2021 и пункта 54 Правил противопожарного режима РФ.
Руководитель организации отвечает за организацию работ по техническому обслуживанию и эксплуатации средств обеспечения пожарной безопасности в соответствии с пункта 54 Правил противопожарного режима РФ. Работы выполняются уполномоченными исполнителями с соблюдением применимых требований законодательства. Если привлекается подрядчик, условия обслуживания, состав работ и порядок реагирования на неисправности целесообразно закрепить в договоре.